关注重点官方政策通知公告
各直属地方税务局，三亚、琼海、文昌、东方、五指山、保亭、定安（市）县财政局，儋州、万宁、临高、屯昌、白沙、昌江、乐东、陵水、琼中（市）县农税局：
为了更好地贯彻落实《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号），切实加强房地产税收一体化管理，现将有关事项及要求通知如下：
一、为了加强对房地产税收一体化管理工作的指导，省局决定成立房地产税收一体化管理办公室，办公室主任：麦正华，办公室副主任：柏家舟，成员：林英、黄奋、林文深、邢建红。
二、各市县地税局和农税局要加强与房产和土地管理部门的联系，争取房地产管理部门的支持配合，按照土地增值税和契税等有关政策规定，严格执行“先税后证”的有关规定，建立协税护税制度，强化房地产税收控管，做到应收尽收。
三、各市县地税局要充分利用房地产转让信息，掌握城镇土地使用税、房产税的税源变化情况，加强城镇土地使用税、房产税的征收管理。
四、简化办税程序，优化纳税服务。各市县地税局和农税局应根据实际情况，采取有效措施，如合署办公，一个窗口统一受理等，切实简化办税程序，优化纳税服务。可创造条件，在房地产交易场所设立税收征收窗口，对转让或承受房地产应缴纳的税收，如营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等，一并征收。
五、各市县地税局和农税局要积极争取当地政府的支持，对房地产管理部门协税护税的情况加强监督，确保协税护税制度落到实处。
省局将通盘考虑，创造条件，逐步实现利用信息化手段，加强房地产税收一体化管理。
海南省地方税务局
二○○五年九月二十日
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