房地产的出售形式可以分为以下几种：
1. 直接出售：即将房地产直接以一次性支付的方式出售给买方，买卖双方在交易完成后即完成所有权的转移。
2. 分期付款出售：即将房地产以分期付款的方式出售给买方，买方按照约定的时间和金额进行分期付款，直到全部支付完成后完成所有权的转移。
3. 按揭出售：即将房地产以按揭的方式出售给买方，买方支付一部分首付款后，通过银行或其他金融机构贷款支付剩余部分，并按照约定的利率和期限进行还款。
4. 股权转让：即将房地产的所有权通过股权转让的方式出售给买方，买方购买卖方持有的房地产公司的股权，从而获得房地产的所有权。
5. 租赁购买：即将房地产以租赁购买的方式出售给买方，买方通过支付租金的方式使用房地产，同时有权在租赁期满后以约定的价格购买房地产。
需要注意的是，不同的出售形式可能会对会计处理和税务影响产生不同的影响，具体情况需要根据实际情况进行分析和处理。
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