城镇土地使用税是指在城市地区使用土地的单位和个人需要缴纳的税款，具体包括城市建设用地、工业用地、商业服务业用地、住宅用地等。因此，只有在城市地区使用土地的单位和个人需要缴纳城镇土地使用税。而在农村地区使用土地的单位和个人则需要缴纳农地占用税。
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