契税纳税人是指在房地产交易中，按照国家有关规定应当缴纳契税的主体。一般来说，契税纳税人包括买方、卖方和受赠人。在房地产交易中，买方和受赠人通常需要缴纳契税，而卖方则通常不需要缴纳契税。契税纳税人应当按照国家有关规定，向税务机关申报纳税并缴纳相应的契税。
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