财务常见问题

投资性房地产的资本化后续支出会对财务报表产生以下影响：
1. 资产负债表：资本化后续支出会增加投资性房地产的账面价值，使其在资产负债表中的价值增加。
2. 利润表：资本化后续支出不会立即影响当期的利润，而是通过折旧或摊销的方式在未来几个会计期间逐渐分摊。因此，在当期的利润表中，资本化后续支出不会直接体现为支出，而是通过减少折旧或摊销费用的方式间接影响利润。
3. 现金流量表：资本化后续支出不会直接影响现金流量表中的经营活动现金流量。然而，在投资活动中，资本化后续支出会增加投资性房地产的购置金额，从而对现金流量表产生影响。

总体而言，资本化后续支出会增加投资性房地产的账面价值，但对当期利润和经营活动现金流量的影响相对较小。

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