财务常见问题

根据《企业会计准则》（以下简称“新准则”）第18号——投资性房地产，公允价值模式下投资性房地产的处置需要进行资产减值准备。

根据新准则，投资性房地产可以按照成本模式或公允价值模式进行会计处理。如果选择公允价值模式，投资性房地产的计量基础是公允价值，并在资产负债表日重新计量，计量增值或减值计入损益。

当投资性房地产的公允价值低于其账面价值时，需要进行资产减值准备。资产减值准备的计提依据是公允价值与账面价值之间的差额，差额计入当期损益。

需要注意的是，如果公允价值重新上升，超过之前计提的减值准备金额，可以进行逆向计提，将减值准备回转至当期损益。

综上所述，公允价值模式下投资性房地产的处置需要进行资产减值准备，以反映其公允价值与账面价值之间的差异。

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