土地增值税的计税依据是土地增值额。土地增值额是指土地的出让收益减去土地取得成本、开发建设支出和适当的利润后的余额。具体而言，土地增值税的计算公式为：
土地增值税 = 土地增值额 × 税率
其中，税率根据不同的城市和不同的土地性质有所不同，一般在30%~60%之间。
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