财务常见问题

土地增值税是指在土地出售、赠与、交换、拍卖等活动中，按照土地增值额计算并征收的一种税费。根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定，土地增值税征税范围包括：
1.城市建设用地和农村建设用地的出让，以及土地使用权的转让；
2.土地赠与、交换、拍卖等行为；
3.土地使用权到期后，续期或者重新出让的行为；
4.因征收、征用、占用土地给予的补偿款中涉及的土地增值部分。

需要注意的是，土地增值税的征税对象是土地的增值部分，而不是土地的全部价值。同时，土地增值税的税率和税费计算方法也有一定的规定。

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