财务常见问题

1.控制关系：

当一个企业（称为承租方）对另一个企业（称为出租方）具有控制权时，会发生租赁的合并。控制权通常是指承租方拥有对出租方的决策权，能够指导出租方的经营活动。

2.租赁期限：

当租赁期限长且租赁合同包含购买权或租赁期满后有可能购买租赁资产时，会发生租赁的合并。这种情况下，承租方有可能在租赁期满后将租赁资产纳入自己的财务报表中。

3.实质转移：

当租赁合同涉及到对租赁资产所有权的实质转移时，会发生租赁的合并。实质转移指的是承租方在租赁期限内获得对租赁资产的经济利益和风险。

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