财务常见问题

在租赁合同终止时，承租人通常有两种选择来处理租赁资产的归还或购买：
1. 归还资产：承租人可以选择将租赁资产归还给出租人。这意味着承租人不再需要使用资产，或者不想继续承担租赁合同的义务。根据租赁合同的规定，承租人可能需要支付额外的归还费用或进行资产修复，以确保资产的原始状态。
2. 购买资产：承租人也可以选择购买租赁资产。在租赁合同期间，承租人可能已经支付了一部分租金作为购买选项费用。如果承租人决定购买资产，购买价格通常是事先约定的，并且可能与资产的市场价值或剩余价值相关。

无论承租人选择归还资产还是购买资产，都需要遵守租赁合同中的相关条款和条件。此外，会计上的处理也会有所不同。如果资产被归还，承租人需要将资产从资产负债表中删除，并记录任何相关的费用或损失。如果资产被购买，承租人需要将资产从租赁负债中转移到固定资产账户，并根据购买价格和资产的估计价值进行相应的会计处理。

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