财务常见问题

承租人对租赁的初始计量依据以下原则进行：
1. 公允价值原则：根据租赁资产的公允价值确定初始计量。公允价值是指在市场上交易双方在公正、充分和知情条件下进行交易时可以达成的价格。
2. 最低租赁付款额原则：如果租赁合同明确规定了租金支付，则承租人在初始计量时将租赁期间内的最低租赁付款额计入资产负债表，并将其作为租赁负债初始计量的基础。
3. 无担保借款利率原则：如果租赁合同未明确规定租金支付，或者租金支付与市场上类似租赁资产的租金支付不一致，承租人可以使用无担保借款利率来计算租赁负债的初始计量。无担保借款利率是指承租人在同等条件下可以从金融机构获得的无担保借款的利率。

需要注意的是，以上原则适用于符合《企业会计准则》或《国际财务报告准则》的会计准则框架。具体的初始计量方法和原则可能会因国家、地区和组织的会计准则而有所不同。建议根据所适用的会计准则进行具体操作。

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