财务常见问题

当租赁期满后，承租人需要根据租赁合同的约定，对租赁负债进行处理。通常情况下，承租人有以下几种处理方式：
1. 续租：如果租赁合同中包含续租条款，承租人可以选择继续租用该资产，并继续承担租赁负债。在这种情况下，承租人需要将租赁负债继续列入负债表中，并根据续租合同的约定进行会计处理。
2. 归还：承租人可以选择在租赁期满后归还租赁资产，解除租赁合同，并清除相关的租赁负债。在这种情况下，承租人需要将租赁负债从负债表中删除，并计提相应的租赁费用或损失。
3. 购买：在租赁期满后，承租人可以选择购买租赁资产。如果购买价格低于资产的公允价值，承租人需要将购买差价作为租赁负债的减少，同时将资产计入固定资产账户。如果购买价格高于资产的公允价值，承租人需要将购买差价作为租赁负债的增加，并将资产计入固定资产账户。

无论承租人选择哪种处理方式，都需要根据租赁合同的约定和相关会计准则进行准确的会计处理，并及时披露相关信息。建议承租人在租赁期满前与出租方充分沟通，以确定最适合自身利益的处理方式。同时，如果遇到复杂的情况或不确定如何处理租赁负债的情况，建议咨询会计专业人士或审计师的意见。

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