财务常见问题

问题：纳税人购买房屋时缴纳的契税，是否需要计入房产原值缴纳房产税？

答案：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条关于房产原值如何确定的问题的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

因此，纳税人需要按国家有关会计制度规定，将缴交的契税计入房屋原值缴纳房产税。

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