财务常见问题

问题：个人继承或受赠房屋是否应缴纳契税？

答案：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

个人以受赠方式取得房屋应按法定税率缴纳契税。

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