财务常见问题

问题：股东以土地使用权出资获得土地如何进行会计核算？

回答：

股东以土地使用权出资，房地产企业取得投资者的土地的成本入账问题（以投资人开具的增值税专用发票记账），会计核算如下：

借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费/无形资产—土地使用权

       应交税费—应交增值税—进项税

      贷：实收资本

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