财务常见问题

【问题】

租客要求我提供发票，我是个人，可以申请代开发票吗？

【答案】

可以。根据《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》（上海市国家税务局公告2016年第7号）第四条的规定，私房出租，出租方可向不动产所在地的主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票，委托代征点无法代开增值税专用发票的，出租方可向不动产所在地主管税务机关申请代开。
承租方为个人的，出租方不得申请代开增值税专用发票。
委托代征点是指受税务机关委托并签订委托代征协议的单位。
此外，根据《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》（上海市国家税务局公告2016年第7号）第五条的规定，享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票。

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