财务常见问题

【问题】

离婚后房屋权属发生变化，是否征收契税？

【答案】

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
文件依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号）

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