【财务常见问题】利用地下人防设施作为车库(位)如何进行土地增值税处理？

【问题】

利用地下人防设施作为车库(位)如何进行土地增值税处理？

【回答】

利用地下人防设施作为车库（位）的土地增值税处理，目前没有统一的政策规定。

《江苏省地方税务局关于土地增值税若干问题的公告》（苏地税规[2015] 8号）第三条规定：“依法配建并经验收合格的人防工程，允许扣除相关成本、费用”。

《广州市地方税务局关于印发2016年土地增值税清算工作有关问题处理指引的通知》（穗地税函[2016] 188号）第二条第（三）项第二款规定：“对土地增值税清算时未办理确权的人防地下车库，如纳税人能证明人防地下车库产权属于全体业主共同所有，或人防地下车库产权已移交给政府主管部门的，其成本、费用可作为公共配套设施费，允许扣除；否则，其成本、费用不允许扣除”。

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