财务常见问题

【问题】

企业购买房产需要缴纳什么税？

【回答】

1.契税：依3%-5%税率缴纳契税。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区实际情况确定，各地区适用税率请咨询当地税务机关。

2.印花税：属于“产权转移书据”范围，立据人按所载金额万分之五缴纳印花税。

政府部门发给的房屋产权证领受人按“权利、许可证照”按件贴花五元。

若企业属于增值税小规模纳税人或者自然人个人，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税）。具体减征幅度咨询当地税务机关核实。

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