财务常见问题

【问题】

哪些土地可免征城镇土地使用税？

【回答】

下列土地免缴土地使用税： (一) 国家机关、人民团体、军队自用的土地； (二) 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (三) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (四) 市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (五) 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (六) 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； (七) 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

1. 由国家财政部门拨付事业经费的单位,是指由国家财政部门拨付经费,实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位.不包括实行自收自支,自负盈亏的事业单位。

2. 自2019年1月1日至2023年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。

3. 对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。

4. 为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

5. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

6. 对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。

7. 对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地，免征城镇土地使用税。

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