财务常见问题

【问题】

房产税和城镇土地使用税困难减免税的申请条件是什么？

【答案】

纳税人符合下列情形之一，导致缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的，可向区级主管税务机关提出减免税申请：

（一）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失。

上述所称“重大损失”是指在扣除保险赔款、责任人赔偿、财政拨款等补偿后，净损失金额达到或超过纳税人上一年度营业收入或上一年末资产总额的20%。

（二）从事国家鼓励和扶持产业发生严重亏损。

（三）从事社会公益事业发生严重亏损。

上述第（二）、（三）款所称“严重亏损”是指最近两个完整财务年度的亏损额均达到或超过相应年度营业收入的10%。

对于纳税人从事国家限制或不鼓励发展的产业，以及财政部、国家税务总局规定不得减免的其他情形，不属于房产税和城镇土地使用税困难减免范围。

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