注册变更

[昆明区住宅用地注册公司的情况]昆明区居民楼性质的住宅能否注册公司，一般取决于房子的性质。纯住宅楼通常无法申请注册公司，而商住楼或者商住两用的房子则有可能可以开公司。

[住宅用地注册公司的一般规定]住宅用地在一定条件下是可以用来注册公司的。公司注册地址可以是自己的住宅，但业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

根据工商部门的要求，公司注册地址必须是带有商业性质用途，才能作为公司注册地址。但如果住宅地址的房屋用途是商住两用，或者能够提供合法的使用证明，那就可以以该住宅申请注册登记。

在申请公司的注册时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明。并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。

[相关法律依据]法律依据包括《公司法》第十条：公司以其主要办事机构所在地为住所。设立有限责任公司，应当具备下列条件：(五)有公司住所。第七十六条：设立股份有限公司，应当具备下列条件：(六)有公司住所。

公司的注册地址原则上可以是住宅。根据相关规定，公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。

公司以其主要办事机构所在地为住所。公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。

第二十四条：公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。第二十九条：公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

需要注意的是，具体的注册要求和流程可能会因地区政策的不同而有所差异。在进行注册前，建议您咨询当地的工商行政管理部门或相关专业律师，以确保注册过程的顺利进行。