公司房产抵账处理方法
基本原则
-签订原主合同的附合同，只是原合同的付款方式变了，付合同（抵房协议）里从新规定了有关付款的方式及抵房细节列明。
办理流程
准备必要文件：
公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章。
公司章程。
-董事会或股东决议。
- 企业基本情况。
-授权委托书。
-股权结构。
- 交易房屋的所有权证或不动产权证书。
办理土地使用税和残疾人保障金等相关税费。
注册公司后的记账报账
选择记账报税公司的优势
减少办理手续的麻烦：记账报税公司熟悉办理流程，能帮助公司轻松完成注册手续。
节省宝贵的时间与费用：申请人无需亲自来回跑办事大厅，节省时间和不必要的费用。
提供专业的记账报税服务：小企业无需花重金聘请一整队会计人马，记账报税公司能提供全方位的服务。
降低成本，节省费用：帮助企业尽可能地降低成本。
公司注册资金实缴操作方式
直接货币实缴
-股东直接向公司账户转款，完成注册资金到位。
- 对股东有一定的资金压力。
固定资产实缴
采用股东的资产（如房产、生产设备、土地、车辆等）进行公司的资金实缴。
根据最新公司法规定，这种方式等同于货币实缴。
知识产权实缴
- 通过知识产权进行实缴，操作风险低。
-股东会进行认可后，通过评估机构进行评估，然后完成注册资本实缴。
公司注册资金抽回的账务处理
固定资产“抵偿”债务
将公司股东个人机器设备等固定资产投入公司，以“抵偿”挂在其他应收款中的“债务”。
需注意，取得的固定资产入账需到税务机关代开发票，否则不能计提折旧税前扣除。
使用“小金库”富裕冲减其他应收款
- 有些企业通过设立账外账等小金库，待富裕后以债务人名义偿还“所欠”公司债务，冲减长期挂账的其他应收款。
计提坏账准备
- 对抽回注册资本挂在账上的其他应收款计提坏账准备，逐渐减少挂账金额。
有限责任公司资不抵债的解决方案
法律规定
-股东仅以其出资额为限对公司承担责任，而不对公司直接负责。
- 当公司无财产可供执行时，股东在其出资额范围内承担补充清偿责任。
实际案例
- 若股东出资9万元，在公司无财产可供执行时，该股东须在最高金额为9万元的范围内承担清偿责任。
希望能帮助您顺利完成相关手续。
售前咨询专员
