注册变更

[借公寓地址注册公司的风险]借公寓地址给别人注册公司存在一定风险。如果是租用地址给别人注册公司，并且公司已经成功注册的，那么公司经营的一切，包括以后公司出现问题，房东一概不用负责任。但如果是租借的地址，使用地址的人并未注册公司，而是利用该地址从事违法活动，如电信诈骗、赌博等，一旦东窗事发，房东可能会被叫去调查。若利益关系理不清，很可能被认定为“同僚”，至于如何判刑，视具体情况而定。另外，如果租借的地址用于经营娱乐场所，只要在营业执照规定的范围内，房东一般无责。但如果消防通道检查不合格，房东则需要承担整改与处罚的责任。

[借公寓地址注册公司的方式]一、一址多照：

注册公司一址多照的方法有两种：

1. 甲乙两个公司，甲公司已经注册了该地址，乙公司新注册或者已经注册地址在别的地方，如果甲公司是乙公司的股东之一，则乙公司可以用同甲公司的注册地址，如果乙公司已经注册的地址在别的地方可以变更地址为甲公司的地址。

2. 甲乙两个公司有相同的出资人（甲公司已经注册，乙公司新注册或注册地址变更），甲公司的出资股东有 A、B、C，则只要 A、B、C 其中一个是乙公司的出资人就可以了，出资份额不限定。

二、集群注册：

集群注册是指一批企业在托管机构的住所或者经营场所注册，组织提供托管服务，形成企业集群的注册模式，即公司可以不设营业地进行注册的注册方式。其优点包括：

1. 不需要独立租用办公地址，在家即可办公，节省大量创业成本。

2. 政府合法扶持，并对高科技企业予以奖励，入驻合法。

3. 代收托管公司公函文书、信函、邮件。

4. 小规模每季度营业额九万以上才需要交税。

5. 不需要缴纳租金税，累积到一定年限能节省较大开支。

三、登记住宅：

从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划等无污染、无安全隐患行业可以使用住宅地址。这里的住宅地址，可以是自有的，也可以是租赁的。注册时需提供房产证明和租赁证明即可。在重庆、西安、海南等城市，如果是有房产证的话，房屋提供者应提供房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章，如果没有公章则要由产权人签字。但像技术、服务公司、电子商务，餐饮等还是需要商业地址的。所需费用：500 - 1000 元。

四、虚拟地址挂靠：

公司注册地址挂靠注意事项：

1. 要考虑承担应缴的增值税，如果没有进项增值税票，可协商支付一定百分比的增值税给挂靠公司，之后不需要再核算每笔业务所产生的增值税了。

2. 应考虑需要承担应缴的所得税，这方面可以协商，用费或者票据来抵消利润，从而不需缴纳企业所得税。

3. 资金分开使用：另外设一个专门结算的账号，自己控制私人印鉴。

4. 挂靠协议对外的法律效力比较低，因此最好以挂靠公司业务部门的形式表现，不然公司所在地的税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的行为，这会导致处罚。所需费用：每年使用虚拟地址的费用大概在几千到一万元，但由于创业者居住的城市不同，此类地址在不同城区的收费也不同。

五、政府提供的孵化器地址：

现在国家为了支持大众创业，成立了一批创业园区和企业孵化器，可以免费为没有注册地址的创业者提供场所。创业者使用这类注册地址，基本上都可以享受到国家、成都地区或者园区的优惠政策。

[注册地址的相关规定]1. 各地工商局要求不一，大多数地方规定，注册地址必须是商务用途的办公楼才可以。

2. 少数地方对注册地址要求不那么严格，住宅的话满足相关要求也可以登记。

3. 如果用户那边工商政策不允许使用住宅房屋登记的，则不予登记。

4. 公司注册地址的房屋可以出租或自有，但必须有产权证，包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等，无论您是出租还是拥有该房屋，在工商登记中，工商部门必须要求提供房屋产权证明。所以如果是租赁办公场所，房东必须提供所有权证明。

5. 公司注册地址和房屋产权属于企事业单位的，提供租赁合同原件和单位营业执照副本并加盖公章。所以在选择公司注册地址时，租赁的房子尽量是私人的，这样注册