企业购入商品房未办证，要不要缴房产税？
更新时间：2025-11-22 关注量：801 喜欢(438)
问：“企业购入商品房未办证，要不要缴房产税？”
举例：“我们企业购买了一套商品房，房子已交付但房产证一直没有办下来，那请问我们现在需不需要缴纳房产税呢？”
游侠财税答：“根据财财税[2003]89号第二条（一）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。所以，贵公司如果购入的是新建的商品房，那么在房屋交付的次月起就要计征房产税和土地使用税了。”
举例：“我们企业购买了一套商品房，房子已交付但房产证一直没有办下来，那请问我们现在需不需要缴纳房产税呢？”
游侠财税答：“根据财财税[2003]89号第二条（一）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。所以，贵公司如果购入的是新建的商品房，那么在房屋交付的次月起就要计征房产税和土地使用税了。”
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