财务常见问题

契税是指在不动产转让过程中，按照一定比例计算的税费。其计税基数是由不动产的交易价格确定的。具体来说，契税计税基数一般为不动产交易价格，包括不动产的售价、交易中涉及的其他费用和税费等。如果不动产交易中存在赠与、折价或者其他形式的减免，则计税基数应按照实际交易价格确定。同时，对于不动产交易中存在的贷款、抵押等情况，应将其抵押金额或者贷款金额从计税基数中扣除。总之，契税的计税基数应按照实际交易价格进行计算，同时考虑交易中的其他费用和税费等因素。

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