财务常见问题

投资性房地产的后续计量方法主要有三种：
1. 成本模式：按照成本计量模式，投资性房地产以成本减少累计折旧和减值损失后的金额计量，不考虑市场价值的波动。
2. 公允价值模式：按照公允价值计量模式，投资性房地产以公允价值计量，并将公允价值变动计入损益表。
3. 综合模式：综合模式是成本模式和公允价值模式的结合，根据具体情况选择成本模式或公允价值模式进行计量。一般情况下，如果可靠的公允价值计量存在，就采用公允价值模式，否则采用成本模式。

需要注意的是，选择哪种后续计量方法需要根据企业的具体情况和会计准则的要求来决定。

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