财务常见问题

在租赁合同的后续计量中，确定租赁资产的残值需要考虑以下几个因素：
1. 合同条款：首先，需要参考租赁合同中关于残值的约定。合同中可能明确规定了租赁资产的残值，或者提供了一种确定残值的方法。
2. 市场价值：如果合同中没有明确规定残值，可以参考市场上类似租赁资产的市场价值。可以通过市场调研或询价等方式，了解类似资产的二手市场价格，并将其作为租赁资产的残值。
3. 技术评估：还可以通过技术评估来确定租赁资产的残值。根据资产的使用寿命、技术更新速度等因素，评估资产在合同结束后的价值。
4. 内部决策：在缺乏明确约定和市场参考的情况下，承租人可以根据自身的内部决策来确定租赁资产的残值。这可能包括考虑资产的预计使用寿命、预计剩余价值等因素。

需要注意的是，确定租赁资产的残值是一个估计过程，可能存在一定的不确定性。因此，在进行后续计量时，需要根据实际情况进行调整，并在财务报表中充分披露相关估计和假设。

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