财务常见问题

在初始计量中，承租人确定租赁合同的资产和负债的初始金额的步骤如下：
1. 首先，承租人需要确定租赁合同的资产。资产通常是指租赁合同中承租人有权使用的物理资产，例如房屋、设备等。承租人应该将该资产的公允价值作为初始金额。
2. 其次，承租人需要确定租赁合同的负债。负债通常是指承租人在租赁期间需要支付的租金和其他相关费用。承租人应该将未来租金支付的现值作为初始金额。
3. 在确定租赁合同的初始金额时，承租人应该考虑到合同中的各种条款和条件，例如租赁期限、租金支付方式、租金调整等。
4. 如果租赁合同中存在租金免除、租金减免或租金折扣等情况，承租人需要将这些情况考虑在内，并在确定初始金额时进行相应调整。

需要注意的是，以上步骤仅为一般性的指导，实际确定初始金额时需要根据具体的租赁合同和会计准则的要求进行操作。承租人应该遵循适用的会计准则（例如国际财务报告准则）和相关规定，确保初始金额的准确性和合规性。

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