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[财务常见问题]

如何办理耕地占用税税收优惠？

问题：如何办理耕地占用税税收优惠？答案：自2019年5月28日起，耕地占用税优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式，申报时无须再向税务机关提供有关资料。纳税人根据具体政策规定自行判断是否符合优惠条件，符合条件的，纳税人申报享受税收优惠，并将有关资料留存备查。学习更多财税资讯、财经法规、专

[财务常见问题]

铁路车票丢失，用什么凭证抵扣增值税进项税额？

【问题】铁路车票丢失，用什么凭证抵扣增值税进项税额？【答案】根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（2019年第39号）规定，纳税人应以注明旅客身份信息的铁路车票、公路、水路等其他客票作为进项税额抵扣依据。如果丢失票据，你需要从开票方取得补办票据，作为抵扣依据计算抵扣增值税进项税

[财务常见问题]

普通股资本成本的估计是否受到市场波动的影响？

普通股资本成本的估计通常是受到市场波动的影响的。普通股的资本成本是指公司通过发行普通股融资所需支付的成本，通常是指股东要求的投资回报率。这一回报率通常受到市场利率、公司风险、行业风险、市场波动等因素的影响。市场波动会对普通股资本成本的估计产生影响，因为市场波动会影响股票价格和投资者的预期回报率。当市

[财务常见问题]

物业公司出租个人房产财务如何处理？

问题：我们是物业公司，现在有个人房产要我们打理，也写了授权书，对外一切经营都有物业公司管理，如果房租出租了，房租发票如何开据？租赁打到物业公司账上，财务这边如何处理？答案：从您所描述的业务来看，这个房产租赁收入是房东的，您公司只是代出租方收取，收取后还会再转付给实际出租方，所以这个租金收入不是您企业

[财务常见问题]

小规模在2020年3月到5月期间取得的收入如何计算缴纳增值税？

问题：新冠肺炎期间，小规模纳税人在2020年3月到5月期间取得的收入如何计算缴纳增值税？发票怎么开具？答案：根据《国家税务总局关于支持个体工商户复工复业等税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2020年第5号)第一条和第二条规定，增值税小规模纳税人取得应税销售收入，纳税义务发生时间在2020年2月底以前，适用3%征

[财务常见问题]

如何计算允许退还的留抵税额？

【问题】如何计算允许退还的留抵税额？【答案】允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额*进项构成比例*100%允许退还的存量留抵税额=存量留抵税额*进项构成比例*100%（1）什么是增量留抵税额、存量留抵税额？增量留抵税额：（1）纳税人获得一次性存量留抵退税前，增量留抵税额为当期期末留抵税额与2019年3月31日相比新增加的留

[财务常见问题]

提存的基本要素有哪些？

提存的基本要素包括以下几点：1. 提存人：提存人是指将财产提存给第三方保管的人，可以是个人或者机构。2. 财产：提存的财产可以是金钱、有价证券、贵重物品等，但必须是可以估价的。3. 提存目的：提存的目的是为了保护财产，确保财产不受损失或争议。4. 提存期限：提存的期限是指提存人与受托人约定的财产保管时间，可以根

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国有土地使用权租赁合同需要缴纳印花税吗？

【问题】国有土地使用权租赁合同需要缴纳印花税吗？【回答】国有土地使用权租赁合同不属于《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举的应税凭证，不需要缴纳印花税。（点击图片即可报名）更多财税知识尽在正保会计网校-开放课堂开设的零基础会计上岗真账实训。我们主要教授出纳和会计岗位必备技，采用视频、直播加真账的方式

[财务常见问题]

激进型筹资策略如何影响企业的风险水平？

激进型筹资策略指的是企业采取高风险、高杠杆的融资方式，以追求更高的回报。这种筹资策略会对企业的风险水平产生一定影响，具体表现如下：1. 高风险：激进型筹资策略通常会选择高风险的融资方式，如大量借款、发行高风险债券等，这会增加企业的财务杠杆，使得企业承担更大的财务风险。一旦企业经营出现问题，还款压力会增

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