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[财务常见问题]

中外企业会计准则——债务重组的比较

　　一、简介　　市场经济的深入发展，一方面为企业的生存和发展提供了越来越广阔的空间，另一方面也使企业之间的竞争更趋激烈。企业应能够随着外部各种因素的变化而不断改变自身的经营方式，善于管理，才能在竞争中立于不败之地。但一些企业可能因为经营管理不善，或受外部各种因素的影响等，使财务状况发生困难，表现为产

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企业能力分析如何帮助企业识别和利用自身的核心竞争优势？

企业能力分析是一种评估企业内部资源和能力的方法，它可以帮助企业识别和利用自身的核心竞争优势。以下是一些企业能力分析如何帮助企业实现这一目标的方法：1. 识别关键资源和能力：企业能力分析可以帮助企业确定其在市场上的独特优势。通过分析企业的资源和能力，包括技术、人才、品牌、供应链等方面，企业可以确定其在市

[财务常见问题]

分期付款确认收入是分期确认吗？

分期付款销售货物的企业应该在收款当天开具对应金额的发票并确认收入。如果企业在收到第一笔金额时就全额开具发票，那就应该全部确认收入，不应再分期确认收入，如果再分期确认收入，税务机关就会认为该企业偷税。

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无租使用的房产，房产税土地使用税纳税人是谁？

无租使用的房产，房产税土地使用税纳税人是谁？根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条之规定无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

[财务常见问题]

如何利用会计信息的及时性来进行预测和分析？

利用会计信息的及时性来进行预测和分析是会计师的重要任务之一。以下是一些方法和技巧：1. 及时记录和处理会计信息：确保会计信息的准确性和完整性，及时记录和处理所有的财务交易和业务活动。2. 制定预算和财务计划：根据过去的会计信息和当前的经济环境，制定预算和财务计划。这些计划可以帮助预测未来的财务状况和业绩。

[财务常见问题]

税金及附加是什么科目

税金及附加属于损益类科目。全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税。

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小规模纳税人索要增值税专用发票，会不会形成滞留票？

很多小规模纳税人除了初次购买税控专用设备，其他经济活动取得的专用发票，会不会形成“滞留票”，从而给企业平添麻烦？

[财务常见问题]

在公允价值模式下处置投资性房地产时，如何确认处置收益？

在公允价值模式下处置投资性房地产时，处置收益应按照以下步骤确认：1. 确定处置房地产的公允价值：在处置时，应根据市场价格或专业估价机构提供的评估报告等确定处置房地产的公允价值。2. 计算处置收益：处置收益等于处置房地产的公允价值减去其账面价值和处置相关费用。3. 处置相关费用：处置相关费用包括与处置房地产直

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如何通过多种证券组合来分散风险？

通过多种证券组合来分散风险是一种常见的投资策略，被称为投资组合多样化。以下是一些方法可以帮助分散风险：1. 资产配置：将投资分散到不同的资产类别，例如股票、债券、房地产等。不同资产类别的价格波动通常不完全相关，因此通过投资不同资产类别，可以降低整体投资组合的风险。2. 行业分散：在股票投资中，选择不同行业

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