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[财务常见问题]

房地产开发企业开发成本包括哪些主要内容?

房地产开发企业开发成本包括土地使用权出让金、土地征收及拆迁安置补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费等。

[财务常见问题]

疫情期间，从事货物运输的小规模纳税人如何申请代开发票？

《货物运输业小规模纳税人申请代开专用发票管理办法》(国家税务总局公告2017年第55号发布，根据国家税务总局公告2018年第31号、2019年第45号修正)第三条规定，小规模纳税人在境内提供公路或内河货物运输服务，需要开

[财务常见问题]

疫情免税的要是开的增值税专用发票，还可以享受免税吗？

开具增值税专用发票，不享受免税。若要享受免税，需要开具已开专票对应的红票或者作废原发票，重新开具普票。

[财务常见问题]

代发工资如何税前扣除？

（1）企业按照协议（合同）约定直接支付给第三方公司的费用，应作为劳务费支出，凭合同或协议以及合法凭证在税前扣除;（2）企业与员工签订劳动合同，并直接支付给员工个人的费用，应作为工资薪金支出和职工福利费支出处理。

[财务常见问题]

员工接受继续教育学费可以所得税税前扣除吗？

不可以。根据《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》（财建〔2006〕317号）规定，企业职工参加社会上的学历教育以及个人为取得学位而参加的在职教育，所需费用应由个人承担，不能挤占企业的职工教育培训经费。

[财务常见问题]

合法有效的税收凭证类型有哪些？

合法有效的税收凭证类型有哪些？【回答】（1）发票对支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证。不能取得发票或取得的发票不符合要求的，不得在企业所得税税前扣除。

[财务常见问题]

纳税人申报资源税时应该填报什么报表？

根据《国家税务总局关于资源税征收管理若干问题的公告》(国家税务总局公告2020年第14号)规定：“二、纳税人申报资源税时，应当填报《资源税纳税申报表》(见附件)。

[财务常见问题]

房地产会计准则变化分析

　　陈昱新：　　2002年进入申银万国研究所从事房地产行业研究。2004年1月《强烈看升中国地价房价》成功判断了房价上升趋势，2005年1月发表《银根紧缩难敌地根紧缩》以后，主要地产股的股价逆势上升。2005年2月28日《卖出上海房地产股——上海房价风险特别警示报告》一文准确预见上海房价的头部。　　事件：　　财政部关

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