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[财务常见问题]

个人出租不动产能否代开专用发票？

个人出租不动产能否代开专用发票？《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145 号）第一条规定，纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产，申请代开发票的，由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票。第二条第（四）项规定

[财务常见问题]

出租房屋的房产税是按含税租金还是不含税租金计算的？

按不含税租金计算。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）和《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，以不。

[财务常见问题]

延缓缴纳的政策能与普惠性所得税减免政策同时享受吗？

[财务常见问题]

社保费阶段性减免政策是如何规定的？如何申请？

政策规定：一、根据《人力资源社会保障部财政部税务总局关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（人社部发〔2020〕11号）规定，经国务院同意，现就阶段性减免企业基本养老保险、失业保险、工伤保险(以下简称三项社会保险)单位

[财务常见问题]

销售货物发生折让、购买方如何进行账务处理？

[财务常见问题]

什么是提存？

在审计中，提存是指审计人员在对账户余额进行确认时，发现账面余额与客户提供的银行对账单或其他证明文件不符，需要进一步核实或调查的情况。提存可能是由于银行未及时提供最新对账单或其他原因导致的账面余额与实际余额不一致，审计人员需要进一步核实原因并解决这种差异。在审计中，提存是一个需要特别关注和处理的问题，

[财务常见问题]

我国借款费用准则与美国相关准则的比较研究

　　2001年1月份，我国财政部颁布了《企业会计准则借款费用》，该准则对我国借款费用的会计核算和相关信息的披露作了系统的规定。为了加深对该准则的理解，本文拟将该准则与美国相关准则进行比较研究。　　一、适用范围　　中美对债务费用的处理分两类，一分部费用计入当期损益，一部分费用予以资本化。但我国准则扩大了

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