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[财务常见问题]

小规模纳税人销售不动产取得的销售额，应该如何适用免税政策？

小规模纳税人销售不动产取得的销售额，应该如何适用免税政策？小规模纳税人包括单位和个体工商户，还包括其他个人。不同主体适用政策应视不同情况而定。

[财务常见问题]

房地产企业采取销售手高额放款，在逐年返还，应如何确认销售收入？

房地产企业采取销售时收取高额房款，一定年限内再逐年返还方式销售房屋，应如何确定销售收入？

[财务常见问题]

会计要素的确认和计量是会计核算的基础，你能举一个会计要素的例子吗？

当然可以。一个常见的会计要素是资产。资产是指企业拥有并且预计能够为企业带来经济利益的资源。它可以包括现金、应收账款、存货、固定资产等。资产的确认和计量是通过对其成本或公允价值进行评估来确定的。例如，企业购买一台机器，其成本为10,000美元，那么在确认和计量资产时，会计师将记录这笔资产的价值为10,000美元。

[财务常见问题]

疫情期间减免社保的账务处理

依据《企业会计准则第16号——政府补助》应用指南：“政府补助表现为政府向企业转移资产，通常为货币性资产，也可能为非货币性资产。

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会计准则的性质: 基于产权论视角的分析

　　摘要：会计与产权之间历来存在着密切联系，本文从会计的产权出发，引入产权的基本原理，从产权论的视角重新审视会计准则的性质。认为会计准则是有助于降低交易费用、提高产权效率和有助于规范会计信息披露的产权制度，并对其进行了具体分析。　　关键词：会计准则性质产权理论交易费用　　产权论的起源与产生，

[财务常见问题]

居民个人在境外缴纳的税款是否都可以进行抵免?

居民个人在境外缴纳的税款是否都可以进行抵免? 个人所得税法之所以规定居民个人在境外缴纳的所得税税款可以抵免，主要是为了解决重复征税问题，因此除国际通行的税收饶让可以抵免等特殊情况外，仅限于居民个人在境外应当缴纳且已经实。

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自行开具专用发票的小规模纳税人行业再扩大！

自2019年3月1日起，小规模纳税人可以自行开具增值税专用发票的行业已经由以前的：住宿业，鉴证咨询业，建筑业，工业、信息传输、软件和信息技术服务业。扩展到了：租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，居民服务、修理和其他服务业。根据《国家税务总局关于扩大小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围等事项的公告

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车船税的纳税义务人和扣缴义务人是谁？

车船税的纳税义务人和扣缴义务人是谁？车船的所有人或者管理人是车船税的纳税义务人。其中，所有人是指在我国境内拥有车船的单位和个人；管理人是指对车船具有管理权或者使用权、不具有所有权的单位。

[财务常见问题]

什么是互斥项目的替代成本？

互斥项目的替代成本是指在做出决策时，需要考虑放弃一个项目而选择另一个项目所带来的成本。在财务成本管理中，经常会遇到多个项目之间存在替代关系，即选择一个项目就意味着放弃其他项目。在这种情况下，互斥项目的替代成本是指放弃一个项目所带来的损失或机会成本。例如，一个公司有两个投资项目可供选择，但由于资金有限

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