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[财务常见问题]

个人购买住宅时，契税税率为多少？

问题：个人购买住宅时，契税税率为多少？答案：依据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上

[财务常见问题]

企业发生的资产损失何时申报扣除呢？

【问题】企业发生的资产损失何时申报扣除呢？【答案】根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2011年第25号）第四条规定：“企业实际资产损失，应当在其实际发生且会计上已作损失处理的年度申报扣除；法定资产损失，应当在企业向主管税务机关提供证据资料证明该项资产已

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全电发票试点的纳税人如何交付全电发票？

【问题】全电发票试点的纳税人如何交付全电发票？【回答】全电发票开票成功后试点纳税人可通过税务数字账户自动交付数电发票，也可通过邮箱交付、二维码交付或将发票下载到电脑本地，再通过其他方式交付给购买方。交付方式如下：（1）点击“邮箱交付”，在弹出页面选择文件格式和输入邮箱地址，点击“确定”进行交付；（2）

[财务常见问题]

非居民企业所得的三种算法

问题：非居民企业所得的三种算法答案：根据《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税核定征收管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕19号）第四条规定：非居民企业因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因不能准确计算并据实申报其应纳税所得额的，税务机关有权采取以下方法核定其应纳税所得额。1.按收入总额核定应

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增值税专票认证时间

问题：增值税专票认证时间答案：增值税一般纳税人取得2010年1月1日至自2017年6月30日期间开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证。取得2017年7月1日及以后开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票，应自开具之日起360日内认证或登录增值税发票

[财务常见问题]

董事会如何履行对公司财务状况的监督职责？

董事会对公司财务状况的监督职责是非常重要的，以下是一些董事会如何履行这一职责的方法：1. 确保建立有效的内部控制制度：董事会应确保公司建立和维护有效的内部控制制度，以确保财务报告的准确性和透明度。2. 审查和批准财务报告：董事会应审查并批准公司的财务报告，确保其符合相关法律法规和会计准则，并反映公司的真实

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外省公司，在北京购入办公性质的商品房，如何申报房产税？

【问题】外省公司，在北京购入办公性质的商品房，如何申报房产税？【回答】按征管规定办理跨区税源登记后，申报缴纳房产税。在首次申报房产税前，可通过电子税务局【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【按期应申报】-【财产和行为税合并申报】模块采集房源信息，征期正常申报。■ 经验不足无升职空间，快来加入2023实务会员，

[财务常见问题]

什么是会计的及时性原则？

会计的及时性原则是指会计信息应该在合理的时间范围内按照一定的频率进行记录和报告。根据及时性原则，会计信息应该在发生经济交易后尽快记录并报告，以便用户能够及时了解和评估企业的财务状况和经营成果。及时性原则的重要性在于提供及时的、可靠的和有用的信息，以支持企业的决策和管理活动。及时的会计信息可以帮助企业

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注销跨区税源登记如何操作？

【问题】注销跨区税源登记如何操作？【答案】请您在电子税务局主页点击：【我要办税】—【综合信息报告】—【身份信息报告】—【注销跨区税源登记】，此模块适用于跨区税源登记注销（注销跨区财产税主体登记标志）。注：主管税务机关下不能办理此业务，必须是切换税务机关且“跨区财产税主体登记标志”显示【是】的才可以办

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房地产企业开发的未售商品房是否缴纳土地使用税？

【问题】房地产企业开发的未售商品房是否缴纳土地使用税？【答案】《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的