财务常见问题列表-常见问题 - 游侠财税管理，代理记账，企业财务无忧！

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[财务常见问题]

市净率的计算公式是什么？

市净率（Price-to-Book Ratio，P/B Ratio）是衡量公司市值与净资产之间关系的指标，计算公式如下：市净率 = 公司市值 / 净资产其中，公司市值可以通过市场价格乘以公司的已发行股份得到，净资产可以通过公司的资产减去负债得到。

[财务常见问题]

房产税纳税义务发生时间如何确定？

问题：房产税纳税义务发生时间如何确定？答案：1、将原有房产用于生产经营：生产经营之月起2、自行新建房屋用于生产经营：建成之次月起3、委托施工企业建设的房屋：办理验收手续之次月起4、购置新建商品房：房屋交付使用之次月起5、购置存量房：办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起

[财务常见问题]

承租人在资产租赁中如何计提租赁期间的折旧费用？

在资产租赁中，承租人需要根据租赁合同的条款和相关会计准则来计提租赁期间的折旧费用。一般来说，承租人可选择以下两种方法来计提折旧费用：1. 直线法：按照租赁资产的预计使用寿命和预计残值率计算每年的折旧费用。计算公式为：（资产成本-预计残值）/预计使用寿命。2. 加速折旧法：根据租赁资产的预计使用寿命和预计残值

[财务常见问题]

软件企业一般纳税人填报增值税申报表时应注意的问题有哪些？

【问题】软件企业一般纳税人填报增值税申报表时应注意的问题有哪些？【回答】（1）软件部分的增值税销项金额和进项金额应该在即征即退栏填写（2）嵌入式软件企业应分别填写硬件部分和软件部分的增值税销项税和进项税（3）软件企业提供软件服务的，应按6%税率征收增值税（4）软件企业有未开具发票提前确认收入时，未开票

[财务常见问题]

个人公益捐赠支出只能在综合所得汇算时扣除吗？

【问题】个人公益捐赠支出只能在综合所得汇算时扣除吗？【回答】根据《财政部税务总局关于公益慈善事业捐赠个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第99号）第四条规定：“居民个人在综合所得中扣除公益捐赠支出的，应按照以下规定处理：（一）居民个人取得工资薪金所得的，可以选择在预扣预缴时扣除，也可以选

[财务常见问题]

房地产的转换（综合）是指将房地产从一种形态转换为另一种形态的过程吗？

是的，房地产的转换（综合）是指将房地产从一种形态转换为另一种形态的过程。这种转换可以包括以下几种情况：1. 转换为投资性房地产：当一处房地产由于出租、增值预期或其他投资目的而转变为投资性房地产时，需要将其从自用房地产或开发房地产转换为投资性房地产。在转换过程中，需要重新评估其公允价值，并将其计量为投资

[财务常见问题]

如何计算以摊余成本计量的金融资产的初始成本？

以摊余成本计量的金融资产的初始成本是指购买金融资产时所支付的现金金额，包括购买价格、交易费用和相关税费等。计算以摊余成本计量的金融资产的初始成本的步骤如下：1. 购买价格：购买金融资产时所支付的现金金额即为购买价格。2. 交易费用：交易费用包括与购买金融资产相关的佣金、经纪费、手续费等。这些费用应当在购买

[财务常见问题]

在电子税务局中，印花税0申报，如何操作？

【问题】在电子税务局中，印花税0申报，如何操作？【回答】可参考以下方法：打开“财产和行为税合并纳税申报”，点击印花税后的“税源采集”-“新增采集信息”，按期申报的印花税会自动带出按期认定的税目信息，双击打开该条税源信息，按以下要求填写：1. 应税凭证数量：填写0。2. 应税凭证书立日期：选择税款所属期的任意

[财务常见问题]

财务报表的七大变化

针对2017年施行的《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》和《企业会计准则第16号——政府补助》的相关规定，财政部对一般企业财务报表格式进行了七处修订（财会〔2017〕30号），正在忙着编制财务报表的小伙伴一起看过来吧。 1.在资产负债表流动资产中新增“持有待售资产”项目，反映资产负债表

[财务常见问题]

9月有销售不动产业务，第三季度如何缴纳增值税?

问题：我是江苏省从事服装零售业务的个体工商户，属于按季申报的增值税小规模纳税人，2020年7月份销售货物5万元，8月份未销售货物，9月份销售货物15万元，同时销售不动产50万元，相关业务均未开具专用发票，请问三季度我应该如何计算缴纳增值税？答案：《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（