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[财务常见问题]

个人出租房产都涉及哪些税？

个人出租房产都涉及哪些税？一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

[财务常见问题]

享受小型微利企业所得税优惠政策，是否受征收方式的限定?

享受小型微利企业所得税优惠政策，是否受征收方式的限定? 【回答】从2014年开始，符合规定条件的企业享受小型微利企业所得税优惠政策时，不再受企业所得税征收方式的限定，也就是说，无论企业所得税实行查账征收方式还是核定征收。

[财务常见问题]

没有及时个税办理汇算清缴，我该向哪里办理申报？

1、如果您没在规定的个税年度汇算期间完成申报，税务机关将依次根据您的任职受雇单位所在地、最后所属期内金额最大的综合所得收入来源地确定您办理年度汇算的主管税务机关。 2、届时，您需要向该税务机关办理个税年度汇算申报。

[财务常见问题]

企业所得税其中特殊的确定收入都包括什么？

企业所得税其中特殊的确定收入都包括什么？【回答】根据国税函[2008]828号相关规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入：（一）用于市场推广或销售。

[财务常见问题]

员工出差未取得发票是否可以自己写收据入账？

员工出差时住价格低廉的旅馆不给开发票，要把这样的开支按零星支出（用收据）入账；还有出差吃饭买路边的盒饭吃，也要自己写收据按零星支出入账，理由是每次都不超过500元，允许用收据入吗。

[财务常见问题]

对海峡两岸“会计准则——长期建造合同”的比较分析

　　长期建造合同是指承建工程工期在一年以上的合同。财政部在1998年6月25日发布的《企业会计准则——建筑合同》和我国台湾省在1987年7月20日公布的《长期工程合约之会计处理准则》均对建造承包商建造工程合同的会计处理方法进行了规范。两准则的结构比较如下：　　《企业会计准则——建造合同》由：引言、定义、合同分立与

[财务常见问题]

波士顿矩阵是一种用于评估公司产品组合的工具吗？

是的，波士顿矩阵是一种常用的工具，用于评估公司产品组合的战略工具。它通过将产品分为不同的分类，帮助公司了解产品在市场上的竞争地位和增长潜力，从而制定相应的战略决策。波士顿矩阵将产品划分为四个象限：明星、问号、现金奶牛和瘦狗。明星产品在高增长市场中具有高市场份额，需要进一步投资以实现增长。问号产品在高

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转为非投资性房地产后，该资产的计提租金如何处理？

当资产转为非投资性房地产后，计提租金的处理如下：1. 首先，根据会计准则的规定，非投资性房地产应按照成本模式或公允价值模式进行会计处理。根据选择的模式，计提租金的处理方式有所不同。2. 如果选择成本模式，即将非投资性房地产按照成本进行计量，那么计提租金的处理方式如下： - 租金收入应按照租赁合同约定的租金

[财务常见问题]

优先股与债券有何异同？

优先股和债券是两种不同类型的融资工具，它们在很多方面有着相似之处，但也存在一些重要的区别。相同点：1. 优先股和债券都是公司融资的方式，可以帮助公司筹集资金。2. 两者都有固定的支付条件，包括利息或股息。3. 优先股和债券都有优先权，即在公司破产或清算时，优先股和债券持有人在分配资产时会先于普通股股东。不同

[财务常见问题]