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[财务常见问题]

和法人借款的原始凭证该怎么做？

问题公司所有的支出都是走的其他应付款—法人，像这种借款的原始凭证该怎么做呢？直接写个收据？还是打个欠条？要是写收据，那收据该怎么写呢？这样的借款用交印花税吗？答案签订一个借款协议，写收款票据，银行回单。银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性质的企业或个人签订的借款合同

[财务常见问题]

投资性房地产的出售和处置如何核算？

投资性房地产的出售和处置在会计上需要进行核算。下面是一般的核算方法：1. 出售投资性房地产： - 首先，需要计算出售房地产的收入，即出售价格减去相关的销售费用。 - 然后，需要核算出售房地产的成本，包括原始购买成本、改良费用、累计折旧等。这些成本需要在出售时进行摊销。 - 最后，计算出售房地产的利润或损失

[财务常见问题]

车辆购置税的征收范围是什么？

根据《中华人民共和国车辆购置税法》，第一条在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车(以下统称应税车辆)的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本法规定缴纳车辆购置税。

[财务常见问题]

免征契税的情形有哪些？

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定：“第六条有下列情形之一的，免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（2）非营

[财务常见问题]

生活性服务业纳税人是指什么？

《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称“39号公告”）第七条第一项规定，生产、生活性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、。

[财务常见问题]

2019年个人所得税扣缴手续费的申请时间截止到什么时候？

为进一步支持新冠肺炎疫情防控工作，加大援企稳岗力度，纾解企业困难，根据《国家税务总局关于延长2019年度代扣代收代征税款手续费申报期限的通知》(税总函﹝2020﹞43号)规定，2019年度个人所得税扣缴手续费申报期限延长。

[财务常见问题]

资产处置的核算应如何记录在会计账簿中？

资产处置的核算应按照以下步骤记录在会计账簿中：1. 首先，确定资产处置的类型，例如出售、报废、捐赠等。2. 根据资产处置的类型，选择相应的会计科目进行核算。例如，出售资产应记录在“长期资产处置损益”科目下，报废资产应记录在“固定资产报废损失”科目下。3. 根据资产处置的金额，将相应的科目借贷方向进行调整。出

[财务常见问题]

不属于投资性房地产的项目有哪些？

（一）自用房地产自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产作为存货的房地产通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。

[财务常见问题]

平衡计分卡如何衡量公司的绩效？

平衡计分卡是一种管理工具，用于衡量公司在实现战略目标方面的绩效。它通过四个不同的维度来评估公司的绩效，这四个维度分别是财务、客户、内部业务流程和学习与成长。以下是每个维度如何衡量公司绩效的一些方法：1. 财务维度：在财务维度上，平衡计分卡会关注公司的财务表现，如收入增长、利润率、现金流等。这些指标可以

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