财务常见问题列表-常见问题 - 游侠财税管理，代理记账，企业财务无忧！

全部财税政策财税知识常见问题样本范本新闻资讯

[财务常见问题]

商业用途的地下建筑应如何征收房产税？

问题：商业用途的地下建筑应如何征收房产税？答案：根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定：“二、自用的地下建筑，按以下方式计税：……2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%房屋原

[财务常见问题]

个人独资企业拆迁，拆迁款需要缴纳个税吗？

【问题】土地证的所有权人是个人独资企业，现在碰到政府征迁，征迁款要不要交个人所得税？【答案】根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。个人独资企业取得政府的拆迁补

[财务常见问题]

出售无形资产后，如何计算盈亏？

出售无形资产后，盈亏的计算主要涉及以下几个方面：1. 成本计算：计算出售无形资产的成本，包括购买成本、开发成本、改进成本等。如果存在累计摊销或减值准备，需要在成本中扣除。2. 出售收入：计算出售无形资产的实际收入，即出售价格减去相关的手续费用。3. 减值损失：如果无形资产的账面价值高于其可收回金额，需要计提

[财务常见问题]

退休后取得退休金如何计算个人所得税？

问：退休后取得退休金如何计算个人所得税？答：下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴

[财务常见问题]

会计继续教育可以专项扣除吗？

问题：会计继续教育可以专项扣除吗？答案：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发[2018]41号）规定，纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。但是个税专项附加扣除中继续教育支出不包括会计人员的继续教育支出。

[财务常见问题]

每股收益（综合）的计算与分析在公司经营管理中的应用是什么？

每股收益（综合）是指公司在一定期间内所实现的净利润除以公司发行的普通股总数，它是衡量公司盈利能力和股东权益回报的重要指标之一。在公司经营管理中，每股收益（综合）的计算与分析具有以下应用：1. 评估公司盈利能力：每股收益（综合）反映了公司在一定期间内每股股东所能获得的盈利，通过比较不同期间的每股收益（综

[财务常见问题]

什么是年度汇算?

【问题】什么是年度汇算?【答案】依据税法规定，2020年度终了后，居民个人需要汇总2020年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得(即“综合所得”)的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减

[财务常见问题]

后进先出法（LIFO）的优点是什么？

后进先出法（LIFO）的优点主要有以下几点：1. 税务优势：由于后进先出法计算的成本较高，因此销售额相对较低，税收支出也相对较低，从而降低了企业的税负。2. 防止库存老化：后进先出法能够尽可能地保留新进货物，避免了库存老化的问题，保证了库存的新鲜度和质量。3. 适用于特定行业：后进先出法适用于一些特定行业，如食

[财务常见问题]

房地产企业支付给个人的拆迁补偿是否需要取得发票才能入账？

问题：房地产企业支付给个人的拆迁补偿是否需要取得发票才能入账？答案：正常情况下，房地产企业支付拆迁补偿是不需要取得发/票，房地产企业应凭借与被拆迁单位（或个人）签订的拆迁补偿协议和被拆迁单位（或个人）出具的收款凭据入账。房地产开发企业应在补偿协议书后附被拆迁企业房屋产权或使用权证明，以及政府有关部门

[财务常见问题]

如何办理职工基本养老保险的转移接续？

问题：如何办理职工基本养老保险的转移接续？答案：2009年底，国家制定了《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》（国办发〔2009〕66号）及一系列配套政策，明确了养老保险关系跨省转移接续的政策及经办操作流程。参保人员跨省流动就业，其基本养老保险关系转移接续按下列规定办理：（一）参保人员返回户籍所在地