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[财务常见问题]

个人出租不动产是否可以享受小微企业税收优惠政策？

个人出租不动产是否可以享受小微企业税收优惠政策？根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人。

[财务常见问题]

边际贡献方程式是什么？

边际贡献方程式是财务成本管理中的一个重要工具，用于计算每个单位产品的边际贡献。边际贡献指的是每个单位产品销售所带来的收入与可变成本之间的差额。边际贡献方程式的数学表达式为：边际贡献 = 销售收入 - 可变成本其中，销售收入是指每个单位产品的售价乘以销售数量；可变成本是指与销售数量成比例变化的成本，如直接材

[财务常见问题]

民事诉讼中的“和解协议”是否需要法院审批？

民事诉讼中的和解协议需要法院审批。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人达成和解协议后，应当向人民法院申请确认。法院经审查认为符合法律规定的，应当予以确认，并作出裁定。确认后的和解协议具有法律效力，当事人应当按照协议履行义务。

[财务常见问题]

如果个税“零申报”，实际没有缴纳税款，能否正常开具《纳税记录》？

可以正常开具《纳税记录》。纳税人2019年1月1日以后取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报，或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的，不论是否实际缴纳税款，均可以申请开具《纳税记录》。

[财务常见问题]

什么是函证决策在审计中的作用是什么？

函证决策是指在审计过程中，审计师基于对客户提供的函证资料的分析和评估，作出的决策。函证资料是指客户提供的书面证明，例如银行对账单、合同、销售凭证等。

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医院会计制度的缺陷及改革设想

　　现行医院会计制度的缺陷如下：　　第一，制度适用范围存在局限性。现行《医院会计制度》明确规定该制度“适用于中华人民共和国境内的各级各类公立医疗机构”。随着卫生经济体制改革的不断深入，一大批民营医院、慈善医院、外资医院等多种形式的非公有制医院应运而生，而非公有制医院会计核算目前尚无制度规定。　　第

[财务常见问题]

风险管理体系如何提高公司的竞争力？

风险管理体系的建立和有效运作可以为公司提供以下几个方面的竞争优势：1. 提高决策质量：风险管理体系可以帮助公司识别、评估和管理各种风险，从而提供更准确的信息和数据支持，帮助决策者做出更明智的决策。这样可以减少公司面临的不确定性，降低决策风险，提高决策质量。2. 增强业务连续性：风险管理体系可以帮助公司预测

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转让未单独核算技术所得，能否享受技术转让所得减免税优惠？

公司转让专利技术，未单独核算技术转让所得，还能否享受技术转让所得减免税优惠？【回答】不可以。

[财务常见问题]

土地使用权如何进行会计摊销？

土地使用权是指企业以购买、租赁、转让等方式取得的土地使用权益。根据会计准则的规定，土地使用权应按照其使用期限进行摊销。具体的会计摊销方法如下：1. 确定摊销期限：根据土地使用权的合同或协议，确定其使用期限。一般情况下，土地使用权的使用期限为固定期限，如20年、30年等。2. 计算摊销额：将土地使用权的成本除以

[财务常见问题]

统一坏账准备计提比例

　　黑化股份2003年度坏账准备计提比例明显低于市场普遍水平。经查验，公司一般坏账准备计提采用不区分账龄的余额百分比法，按期末应收款项余额的5%计提坏账准备。截至2003年12月31日，公司3年以上应收款项合计（包括其他应收款）2184万元，计提坏账准备仅109万元。无证据表明该等坏账准备足以覆盖应收款不可回收风险，由此