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[财务常见问题]

房地产企业在现售合同下取得的回款，是否需要预缴增值税？

我是一家房地产企业，目前开发的一个楼盘已竣工。目前我们销售房屋，和购房人签订的是现售合同。请问房地产企业在现售合同下取得的回款，是否需要预缴增值税？

[财务常见问题]

哪些情况需要缴纳资源税？

哪些情况需要缴纳资源税？【回答】在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照《中华人民共和国资源税法》规定缴纳资源税。

[财务常见问题]

怎样确认用人单位的安排残疾人就业人数？

第一，根据《财政部国家税务总局中国残疾人联合会关于印发的通知》（财税〔2015〕72号）第七条规定，用人单位将残疾人录用为在编人员或依法与就业年龄段内的残疾人签订1年以上（含1年）劳动合同（服务协议），且实际支付的工资不低于当地最低工资标准，并足额缴纳社会保险费的，方可计入用人单位所安排的残疾人就业人数。

[财务常见问题]

可靠性原则在财务报表编制中的应用有哪些？

可靠性原则是会计准则中的重要原则之一，它要求财务报表的编制必须保证信息的真实性、准确性和可靠性。在财务报表编制中，可靠性原则的应用主要包括以下几个方面： 1. 记账凭证的真实性和准确性。

[财务常见问题]

哪些经济业务没有发票也可以入账并税前扣除？

1.企业拨缴的职工工会经费 2.企业内部自制凭证税前扣除项目 3.法院判决、调解、仲裁等发生的支出 4.发生违约金、赔偿费、罚款 5.企业支付的土地出让金 6.企业上缴的协会会费 7.航空运输电子客票行程单和火车票 8.

[财务常见问题]

现值指数与净现值之间有何区别？

现值指数（Present Value Index，PVI）和净现值（Net Present Value，NPV）都是财务管理中常用的指标，用于评估投资项目的可行性和收益性。它们之间的区别如下：1. 定义：现值指数是指以单位货币的投资额为基础，计算项目现值与投资额的比值。净现值是指将项目的现金流入和现金流出折现到现值后，减去投资额后得到的值。2.

[财务常见问题]

债券的价值如何影响投资者的决策？

债券的价值对投资者的决策有重要影响。债券的价值取决于多个因素，包括债券的面值、利率、到期期限、信用评级和市场需求等。首先，债券的利率水平是影响投资者决策的重要因素之一。当市场利率上升时，新发行的债券通常具有更高的利率，这意味着投资者可以获得更高的利息收入。因此，投资者可能更倾向于购买新发行的债券，而

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