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[财务常见问题]

房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定？

“十九、关于新建的房屋如何征税? 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

[财务常见问题]

甲方工程款拖欠支付，导致施工方无法取得增值税专票抵扣如何办？

甲方工程款拖欠支付，导致施工方不能支付材料款等无法及时足额取得增值税专票抵扣如何办？

[财务常见问题]

如何计算企业的外部资本需求？

计算企业的外部资本需求是为了确定企业需要从外部融资的金额。下面是计算企业外部资本需求的一般步骤：1. 确定企业的投资计划：首先，确定企业的投资计划，包括新项目的投资、设备更新、扩张等。这些投资计划将决定企业需要多少资金来支持。2. 评估内部资金来源：评估企业内部的资金来源，包括现金流、存款、未分配利润等。

[财务常见问题]

《贷款损失准备金及纳税调整明细表》（A105120）有哪些新变化？

企业所得税年度纳税申报表修订了，《贷款损失准备金及纳税调整明细表》（A105120）有哪些新变化？

[财务常见问题]

残疾人就业保障金的分档减缴政策是如何规定的？

根据《财政部关于调整残疾人就业保障金征收政策的公告》（财政部公告2019年第98号）规定：“三、自2020年1月1日起至2022年12月31日，对残疾人就业保障金实行分档减缴政策。

[财务常见问题]

房地产开发企业何时进行土地增值税清算？

根据《国家税务总局深圳市税务局关于发布土地增值税征管工作规程>的公告》(2019年第8号)第十四条规定：符合下列情形之一的，纳税人应当进行土地增值税的清算：（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未。

[财务常见问题]

什么情况下会发生租赁的分拆？

在会计中，租赁的分拆是指将租赁合同分为租赁负债和租赁资产两部分进行会计处理的情况。具体情况如下：1. 融资租赁：当租赁合同符合融资租赁的条件时，会计上将租赁合同分拆为租赁负债和租赁资产。融资租赁是指租赁期限较长、租赁期满后有购买权、租赁期内承担资产维护和保养费用等情况。租赁负债计入负债方面，租赁资产计

[财务常见问题]