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[财务常见问题]

物业公司需要处理哪些特殊业务？

【问题】物业公司需要处理哪些特殊业务？【答案】1.代收的公共维修基金；2.收到代管基金的银行存款利息；3.本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的；4.外单位承接大修、更新、改造工程的；5.从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认直接收取物业费、预收物业费（未打折、打折、赠送礼品）、收车

[财务常见问题]

资金账簿印花税计税依据

问题：资金账簿印花税计税依据是什么？答案：根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发〔1994〕25号)文件的规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”印花税的计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。因此，资金账簿印花税计税依据是根据规定记载资金的账簿应按照实收资本和资

[财务常见问题]

存量房计税参考价格更新调整政策执行时间如何确定？

问题：存量房计税参考价格更新调整政策执行时间如何确定？答案：执行时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准，即7月14（含）日以前网签的买卖合同，均执行原先的税收政策;7月15（含）日以后网签的买卖合同，均执行新的税收政策。网签合同时间的具体认定标准如下：（一）已在房地产信息系统中录入房地产买卖

[财务常见问题]

现金流量分析的主要目的是什么？

现金流量分析的主要目的是帮助管理者了解公司的现金流动情况，包括现金的来源和去向。通过对现金流量的分析，管理者可以评估公司的偿债能力、盈利能力和经营活动的稳健性，从而做出更明智的财务决策。具体来说，现金流量分析可以帮助管理者：1. 确保公司有足够的现金流来支付日常运营成本和应付账款；2. 评估公司的盈利能力

[财务常见问题]

如何应用权衡理论来降低企业的财务成本？

应用权衡理论来降低企业的财务成本可以从以下几个方面考虑：1. 资金成本的权衡：企业可以通过权衡不同的资金来源，选择最低成本的融资方式。例如，可以比较银行贷款、发行债券、股权融资等不同融资方式的成本和风险，选择最合适的融资方式来降低财务成本。2. 存货管理的权衡：企业可以通过权衡存货的成本和销售预期，合理控

[财务常见问题]

合伙企业法人合伙人从合伙企业分成收益是否应缴企业所得税？

【问题】合伙企业法人合伙人从合伙企业分成收益是否应缴企业所得税？【回答】按财税〔2008〕159号规定，合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”原则，合伙企业以每一个合伙人企业为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人，缴个人所得税；合伙人是法人和其他组织，缴企业所得税，因此合伙企业法人合伙人从合伙企业分

[财务常见问题]

报销差旅费会计分录怎么写？

问题：报销差旅费会计分录怎么写？答案：报销差旅费会计分录如下：如果没有向公司借钱借：管理费用——差旅费贷：库存现金借出时借：其他应收款——某人贷：库存现金报销时全部花完借：管理费用——差旅费贷：其他应收款——某人有剩余现金借：库存现金管理费用 ——差旅费贷：其他应收

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建筑安装工程公司是不是收到所有发票都要备注工程名称和工程地点？

问题：我公司是建筑安装工程公司，公司是不是收到所有的发票都要备注工程名称和工程地点？答案：不是的，国家税务总局公告2016年第23号，只有提供建筑劳务开具的发票，需要备注建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，其中异地提供建筑服务的小规模纳税人，由税务局代开增值税专用发票的，还要打印“YD”字样。建筑施工

[财务常见问题]

借款合同需要征收印花税吗？

问题：借款合同需要征收印花税吗？答案：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。从表中可见，只有银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同才需要征收印花税。所以如果是非银行及其他金融组织间的借款合同

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私对公转账怎么转需要去银行办理吗?

问题：私对公转账怎么转需要去银行办理吗?答案：私人账户可以转对公账户，转账时可以通过网银也可以到银行柜台办理，同时用户也可以使用手机银行进行转账，不过在转账时需要认真填写资料，一般开户名填写公司或者组织单位，这样就可以完成转账。私对公转账没有限额，但是不论通过什么途径进行转账，银行都对单笔交易进行了