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[财务常见问题]

房地产企业建造的样板间是否缴纳房产税？

【问题】房地产企业建造的样板间是否缴纳房产税？【答案】《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企

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公司租的房子，房东不开票，会有什么影响？

【问题】公司租的房子，房东不开票，会有什么影响？【回答】1.租赁费会导致所得税前不能扣除2.还会遇到其他涉税风险事项（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看方源老师讲解的会计小白进阶指南——财税实务100问吧！方源老师：注册会计师，中级会计师；历任会计师事务所、某大型企业财务主管、财务经理等职位

[财务常见问题]

如何利用基本每股收益进行公司间比较？

利用基本每股收益进行公司间比较可以帮助投资者评估不同公司的盈利能力和价值。下面是一些方法：1. 比较同行业公司：选择同一行业的公司进行比较，因为不同行业的公司可能有不同的盈利模式和业务特点。通过比较同行业公司的基本每股收益，可以了解哪些公司在该行业中表现更好。2. 比较历史数据：观察公司的基本每股收益在过

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仲裁与诉讼的区别？

问题：仲裁与诉讼的区别？答案：一是管辖权的取得不同。诉讼过程中，一方当事人向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉;而通过仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。二是审理者的产生方式不同。诉讼案件的审判员根据案件

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个人捐赠住房作为公共租赁住房，有何个人所得税优惠？

【问题】个人捐赠住房作为公共租赁住房，有何个人所得税优惠？【答案】根据《财政部、税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部、税务总局公告2019年第61号）的规定：“五、个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中

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工会经费税前扣除凭证有哪些？

【问题】工会经费税前扣除凭证有哪些？【答案】国家税务总局公告2010年第24号“自2010年7月1日起，企业拨缴的职工工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，凭工会组织开具的《工会经费收入专用收据》在企业所得税税前扣除。”国家税务总局公告2011年第30号“自2010年1月1日起，在委托税务机关代收工会经费的地区，企业拨缴的

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企业合并会计国际准则的最新动态

　　2008年1月10日，国际会计准则理事会(IASB)发布了《国际财务报告准则第3号——企业合并》修订版(“IFRS 3(2008年修订版)”)和《国际会计准则第27号——合并财务报表和单独财务报表》修订版(“IAS27(2008年修订版)”)。自2009年7月1日或以后日期开始的年度财务报表内的企业合并都必须采用上述两项准则修订版，它是国际财

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简易计税方法适用于哪些行业或职业？

简易计税方法通常适用于个体工商户或自由职业者，特别是小规模纳税人。这种方法简化了纳税人的税务申报程序，减少了纳税人的纳税负担。一般来说，适用简易计税方法的行业或职业包括但不限于以下几类：1. 小型零售商和小型服务提供商，如小卖部、理发店、美容院等；2. 小规模制造商，如手工艺品制造商、小型工厂等；3. 自由

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如何使用平衡计分卡来管理公司的风险？

平衡计分卡是一种管理工具，可以帮助公司在多个方面进行绩效评估和管理，包括财务、客户、内部业务流程以及学习与成长。在管理公司的风险方面，平衡计分卡可以用来确保公司在不同层面的风险得到全面管理和监控。以下是如何使用平衡计分卡来管理公司的风险的一些建议：1. **财务维度**：在财务维度上，可以通过制定相关的财

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审计目标中是否包括对期末账户余额的合理性进行评估？

是的，审计的目标之一就是对期末账户余额的合理性进行评估。审计师会通过检查和核实企业的财务记录和交易，以确定账户余额是否准确反映了企业的财务状况和经营成果。审计师会使用各种审计程序和方法，例如抽样检查、比较和分析，来评估账户余额的合理性。这样可以确保财务报表的准确性和可靠性，为用户提供有关企业财务状况