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[财务常见问题]

住宅小区内共有经营性房产由谁缴纳房产税？

问：住宅小区内共有经营性房产由谁缴纳房产税？答：根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）文件规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%的余值计征，没有房产原值

[财务常见问题]

更换营业执照，需要重新缴纳印花税吗？

问题：更换营业执照，需要重新缴纳印花税吗？答案：根据《税务局工商行政管理局〈关于营业执照、商标注册证粘贴印花税票问题的通知〉》第五条规定，对各种原因更换营业执照正本和商标注册证的，均视为新领营业执照正本和商标注册证，应按规定纳税。所以需要重新缴纳印花税。具体咨询税务机关。你关心的热点，才是实务的头

[财务常见问题]

会计人员继续教育费用能否计入职工教育经费？

【问题】会计人员继续教育费用能否计入职工教育经费？【答案】《财政部关于印发的通知》（财建[2006]317号）第三条第（五）项规定，企业职工教育培训经费列支范围包括：1、上岗和转岗培训； 2、各类岗位适应性培训； 3、岗位培训、职业技术等级培训、高技能人才培训； 4、专业

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滞留票产生的原因有哪些？

问题：滞留票产生的原因有哪些？答案：1、发票丢失未认证若超过360天未认证，则形成滞留票，无法抵扣相应进项税额。2、销货方拒绝提供发票通常情况是由于购货方久拖不付相关购货款，销货方以此种方式追讨款项。若发票开具后360天购货方依然未收到发票，则形成滞留票。3、两头不入账偷逃税款部分纳税人隐瞒销售收入，对于取

[财务常见问题]

企业投资者享受减半征税优惠的，应如何填报纳税申报表？

问题：企业投资者享受减半征税优惠的，应如何填报纳税申报表？答案：为规范纳税申报，提升纳税人申报体验，预缴申报表和年度纳税申报表中对铁路债券利息收入减半征收企业所得税优惠政策设置了专门的行次。预缴申报时，企业投资者将取得的铁路债券利息收入乘以50%的金额填入《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申

[财务常见问题]

《企业会计准则第16号——政府补助》规范的政府补助主要有哪些形式？

问题：《企业会计准则第16号——政府补助》规范的政府补助主要有哪些形式？答案：政府补助主要形式包括政府对企业的无偿拨款、税收返还、财政贴息，以及无偿给予非货币性资产等。通常情况下，直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源，不适用政府补助准则。增值税出口退税也不属于政府

[财务常见问题]

什么是审计程序的层次？

审计程序的层次是指审计工作的不同阶段和层次，通常包括以下几个层次：1. 全盘审计程序：全盘审计程序是审计计划的总体框架，包括审计目标、范围、方法和时间安排等内容。全盘审计程序由审计组织的管理层或审计委员会制定，是审计工作的总体指导方针。2. 审计程序：审计程序是在全盘审计程序的指导下，具体规定审计工作的方

[财务常见问题]

企业出售自己使用过的汽车能否减按0.5%征收增值税？

问题：企业出售自己使用过的汽车，5月1日以后能否适用17号公告减按0.5%征收增值税？答案：《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第17号）规定：“自2020年5月1日至2023年12月31日，从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，改

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债券的价值评估方法有哪些？

债券的价值评估方法有以下几种：1. 面值法：根据债券的面值和到期日来确定其价值。这种方法适用于没有利率波动的情况下，即债券的市场利率和票面利率相等。2. 折现法：将债券未来的现金流折现到当前时点，以确定其现值。这种方法考虑了债券的到期日、票面利率、市场利率、付息频率等因素。3. 市场法：根据市场上类似债券的

[财务常见问题]

购买办公楼涉及的税费申报及账务处理

问题：我公司购买办公楼，现已付了前期ー半款项，开发商未给开发票（待房本办好才开），开的收据，我做的科目是“预付账款”。问题：1、现办公楼开始进行装修，装修费是计入“长期待推费用“科目吧，按多少年进行推销？2、没得房本之前需要缴纳房产税和土地使用税吗？还是取得房产的次月开始缴纳吗？我们这种情况开始装修了