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[财务常见问题]

转为非投资性房地产后，如何处理该资产的出售或处置？

当一个资产从投资性房地产转变为非投资性房地产后，根据会计准则，应按照以下步骤处理该资产的出售或处置：1. 确定资产的转变日期：转变日期是指资产从投资性房地产转变为非投资性房地产的具体日期。在该日期之前，资产仍然按照投资性房地产的会计处理方式进行核算。2. 调整资产的初始成本：在转变日期，根据资产的公允价值

[财务常见问题]

带薪缺勤的确认和计量需要遵循哪些会计准则？

带薪缺勤的确认和计量需要遵循以下会计准则：1. 会计准则的一般性原则：带薪缺勤应当根据实际发生的情况进行确认和计量，确保会计信息的真实性和可靠性。2. 会计准则的权责发生制原则：带薪缺勤的确认和计量应当基于相关的权责发生关系，即员工在特定的期间内没有出勤，但公司仍然有义务支付他们的工资。3. 会计准则的公允

[财务常见问题]

外购无形资产的减值测试如何进行？

外购无形资产的减值测试是为了确定无形资产是否存在减值损失，并确定减值损失的金额。下面是进行外购无形资产减值测试的步骤：1. 识别减值触发事件：减值触发事件可能包括资产的市场价值下跌、资产的使用价值下降、资产的技术过时等。当发生这些情况时，应当考虑进行减值测试。2. 评估资产的可收回金额：可收回金额是指资产

[财务常见问题]

无效行为是指债务人在破产前一段时间内进行的损害债权人利益的交易吗？

是的，无效行为指的是债务人在破产前一段时间内进行的损害债权人利益的交易。无效行为的目的是保护债权人的利益，避免债务人在破产前将资产转移或以不公平的方式处理资产，从而减少债权人能够追回的债务金额。无效行为包括无偿转移、有偿转移但交易价格明显低于公允价值、未经合理考虑的债务承担等行为。

[财务常见问题]

股利政策的影响因素之三是公司的发展战略是重视股东回报还是资本积累？

股利政策是公司在分配利润时所采取的政策，其影响因素之一是公司的发展战略。公司的发展战略会影响其股利政策，其中重要的因素是公司是更重视股东回报还是资本积累。1. 股东回报：如果公司的发展战略更加注重向股东提供回报，那么公司可能会采取较高的股利政策，以满足股东对于投资回报的期望。这意味着公司可能会选择高股

[财务常见问题]

会计估计的不确定性如何影响财务报表的可靠性？

会计估计的不确定性是指在财务报表编制过程中，由于未来事件的不确定性或信息的不完整性，会计师需要根据最佳判断和可获得的信息对某些项目进行估计。这些估计包括但不限于资产减值、坏账准备、长期合同成本、退休福利成本等。当会计估计存在不确定性时，会影响财务报表的可靠性，主要表现在以下几个方面：1. 会计估计的不

[财务常见问题]

如何通过专业自保来管理损失事件？

通过专业自保来管理损失事件，可以采取以下措施：1. 建立风险管理体系：公司应该建立一套完善的风险管理体系，包括明确的风险管理政策、流程和责任分工。该体系应该涵盖风险评估、风险控制、风险监测和风险应对等方面。2. 风险评估与预防：公司应该对各个业务领域进行风险评估，确定可能发生的损失事件，并采取相应的预防措

[财务常见问题]

买卖合同中何时发生标的物所有权的转移？

在买卖合同中，标的物所有权的转移通常取决于合同的约定和适用的法律规定。根据普遍的法律原则和习惯，标的物所有权的转移可以发生在以下几种情况下：1. 交付时转移所有权：根据普通法的规定，当卖方将标的物实际交付给买方时，标的物的所有权通常会随之转移。交付可以是实际的物理移交，也可以是符号性的交付，例如通过签

[财务常见问题]

投资活动包括哪些类型的现金流量？

投资活动包括以下类型的现金流量：1. 购买和出售长期资产，如土地、建筑物、设备和车辆等的现金流量；2. 购买和出售投资性房地产的现金流量；3. 购买和出售投资性证券（股票、债券等）的现金流量；4. 贷款给他人的现金流量；5. 收回贷款的现金流量；6. 参与合营企业或联营企业的投资的现金流量；7. 收到股权投资的现金流量

[财务常见问题]