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[财务常见问题]

物业公司水费差额征收怎么开票？

问题：物业公司水费差额征收怎么开票？答案：提供物业管理服务的纳税人，向服务接收方收取的自来水的水费，以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额，按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税。(一) 企业选择差额征税，但可以全额开具专用发票情况。(二) 企业选择差额征税，差额部分可以开具专用发票、扣除部

[财务常见问题]

境外企业享受销售额不超过10万元的免教育费附加政策？

问题：境外企业是否可以享受月销售额不超过10万元（按季纳税的季销售额不超过30万元）的免征教育费附加和地方教育附加优惠政策？答案：根据《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税〔2016〕12号）规定：“一、将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或

[财务常见问题]

个人转让股权印花税是否可以享受地方税费附加减征优惠？

问题：个人转让股权印花税是否可以享受地方税费附加减征优惠？答案：个人转让非上市（挂牌）公司股权，应按产权转移书据税目缴纳印花税，可以享受减征优惠政策。如个人转让上市公司（挂牌）股权，属于证券交易印花税范畴，不在财税〔2019〕13号规定的减征范围。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，

[财务常见问题]

取出公积金的时候需要扣税的吗？

问题：取出公积金的时候需要扣税的吗？答案：提取公积金是不需要缴税的，住房公积金的领取需要以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;3、户口迁出本市或者出境定居时;4、非本市籍职工调离本市时;5、职

[财务常见问题]

全年一次性奖金应该如何计算个人所得税？

问题：居民个人取得的全年一次性奖金自2022年开始应该如何计算个人所得税？答案：根据《财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）第一条规定，自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。学习更多财税资讯、财经法规、专家问

[财务常见问题]

个人购买住宅时，契税税率为多少？

问题：个人购买住宅时，契税税率为多少？答案：依据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上

[财务常见问题]

非居民企业所得的三种算法

问题：非居民企业所得的三种算法答案：根据《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税核定征收管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕19号）第四条规定：非居民企业因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因不能准确计算并据实申报其应纳税所得额的，税务机关有权采取以下方法核定其应纳税所得额。1.按收入总额核定应

[财务常见问题]

会计准则和会计制度有什么区别？

问题：会计准则和会计制度有什么区别？答案：第一，适用范围不同，具体会计准则大多只适用于股份有限公司，有些也适用于其他企业。而《企业会计制度》适用于除金融保险企业以外的所有符合条件的大、中型企业。　　第二，侧重点不同，具体会计准则大会计要素的确认、计量、披露或报告方面作了原则性的规范。侧重于确认和计量

[财务常见问题]

开具《无欠税证明》需要提供哪些资料？

问题：开具《无欠税证明》需要提供哪些资料？答案：根据《国家税务总局关于开具有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第47号）第四条的规定：已实行实名办税的纳税人到主管税务机关申请开具《无欠税证明》的，办税人员持有效身份证件直接申请开具，无需提供登记证照副本或税务登记证副本。未办理实名办税的

[财务常见问题]

综合所得年度汇算涉及其他所得吗？

问题：综合所得年度汇算涉及其他所得吗？答案：综合所得年度汇算，仅汇算纳入其范围的四项所得，不包括经营所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得；也不包括纳税人选择不计入综合所得的全年一次性奖金等。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务

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开具《无欠税证明》需要提供哪些资料？

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