财务常见问题

【问题】

何种情况采取核定征收方式进行土地增值税清算?

【回答】

根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发〔2009〕91号)第三十四条规定:

在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定征收。

(一) 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;

(二) 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;

(三) 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的;

(四) 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的;

(五) 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

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