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[财务常见问题]

小规模纳税人，出租房屋的租金发票增值税到底是1%？3%？还是5%？

问题：小规模纳税人，出租房屋的租金发票增值税到底是1%？3%？还是5%？答案：小规模纳税人出租房屋的租金发票增值税征收率应该是按照5%开具。根据国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条：小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出

[财务常见问题]

全年一次性奖金如何进行纳税申报？

【问题】全年一次性奖金如何进行纳税申报？【答案】《财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）第一条第一款规定，居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在202

[财务常见问题]

H型结构与公司组织架构的关系是什么？

H型结构是一种组织架构，它是指公司在某些业务领域或地理区域上具有高度集中的核心业务，同时又有多个分支或子公司来支持和补充核心业务。H型结构的组织架构通常由一个中央总部和多个分支机构或子公司组成。H型结构与公司的战略和风险管理密切相关。首先，H型结构可以帮助公司实现战略的集中和分散。公司可以将核心业务集中

[财务常见问题]

就职于多个单位如何办个税汇算清缴？

【问题】就职于多个单位如何办个税汇算清缴？【答案】如您一个纳税年度当中就职于多个单位，您可以在其中任意选择一个单位的主管税务机关作为您的年度汇算税务机关。该税务机关将负责受理您的纳税申报、为您办理退(补)税，进行后续管理并为您提供相应的纳税服务。如，您2020年在A单位上班，2021年1月跳槽至B单位，您年度汇

[财务常见问题]

股份支付的确认时间是什么时候？

股份支付的确认时间是在员工满足一定的服务条件后确认。根据国际财务报告准则（IFRS 2），股份支付的确认时间分为两个阶段：1. 计量阶段：在股份支付授予时，根据公允价值确定股份支付的成本，并在未来的服务期间内按照预计实现的服务条件进行摊销。2.确认阶段：当员工满足预设的服务条件时，确认股份支付的费用，并将其转

[财务常见问题]

注册会计师如何评估管理层对舞弊的风险识别和应对能力？

评估管理层对舞弊的风险识别和应对能力是审计师在进行审计工作时的重要任务之一。以下是一些评估管理层能力的方法和步骤：1. 了解企业的治理结构和内部控制体系：审计师应该了解企业的治理结构、内部控制体系以及相关政策和程序。这将帮助审计师评估管理层对舞弊风险的认识和对应的控制措施。2. 评估风险识别和评估程序的有

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租客要求我提供发票，我是个人，可以申请代开发票吗？

【问题】租客要求我提供发票，我是个人，可以申请代开发票吗？【答案】可以。根据《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》（上海市国家税务局公告2016年第7号）第四条的规定，私房出租，出租方可向不动产所在地的主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票，委托代征点无法代开增值税专用发票的，出租方可向不

[财务常见问题]

《企业会计制度》对计提资产减值准备的突破

　　2000年底，财政部发布了《企业会计制度》，以法规形式对资产减值准备的确认、计量、记录和披露进行规范，实现了若干突破。　　（一）扩大了计提资产减值准备的范围。要求对所有不符合资产定义的不实资产计提减值准备，即不仅要求对短期投资、应收款项、存货和长期投资计提减值准备，而且将固定资产、无形资产和在建工

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代扣代缴、代收代缴和委托代征税款手续费申报期限有延长吗？

问题：2020年代扣代缴、代收代缴和委托代征税款手续费申报期限会延长吗？答案：依据《国家税务总局关于延长2019年度代扣代收代征税款手续费申报期限的通知》（税总函〔2020〕43号）：为进一步支持新冠肺炎疫情防控工作，加大援企稳岗力度，纾解企业困难，税务总局经商财政部，决定延长2019年度代扣代缴、代收代缴和委托代征

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租用居民住宅办公是否免征土地使用税？

【问题】租用居民住宅办公是否免征土地使用税？【答案】根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：(三)对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令