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[财务常见问题]

房屋附属设施征收的契税计税依据是如何规定的？

房屋附属设施征收的契税计税依据是如何规定的？【回答】房屋附属设施（包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施）与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与房屋相同的税率。

[财务常见问题]

小规模纳税人放弃免税应如何开具发票？

小规模纳税人放弃免税应如何开具发票？小规模纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入，放弃免税、开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。

[财务常见问题]

什么是市场风险溢价，它在CAPM中的作用是什么？

市场风险溢价是指投资者要求的超过无风险利率的回报，以承担市场风险的额外回报。在CAPM（资本资产定价模型）中，市场风险溢价是用来衡量资产或投资组合相对于市场整体风险的溢价，即投资者要求的额外回报。根据CAPM，资产的预期回报率应该等于无风险利率加上该资产的贝塔系数（即资产相对于市场整体风险的敞口）乘以市场风

[财务常见问题]

代发工资的情况下谁来代扣代缴农民工的个人所得税？

《中华人民共和国个人所得税法》（2018年修正）第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。就是谁发工资，谁来扣缴。

[财务常见问题]

在财务成本管理中，经营者如何权衡利益要求和协调的不同需求？

在财务成本管理中，经营者需要权衡利益要求和协调不同需求。以下是一些方法和策略：1. 确定利益相关者：首先，经营者需要确定哪些利益相关者对于财务成本管理有关注和要求。这可能包括股东、管理层、员工、供应商、客户等。了解每个利益相关者的需求和优先级是权衡利益要求的关键。2. 确定利益权衡标准：经营者需要确定利益

[财务常见问题]

以前已抵扣发票抵扣联和发票联丢失，并无法取得记账联复印件怎么办

问题查账时发现，以前已抵扣发票的抵扣联和发票联丢失，也无法取得相应的记账联复印件，怎么办？答案1、丢失发票联和抵扣联的处理：开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》；再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。 2、丢失记账联的处理：一般来

[财务常见问题]

购进农产品用于生产不同货物未分别核算，如何计算进项税额？

《财政部税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）和《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）规定，纳税人购进农产品既用于生产销售。

[财务常见问题]

通过赠与取得的住房想要卖掉，个人所得税怎么征收？

个人通过继承或遗嘱赠与方式取得住房，再次转让该住房的，在计征个人所得税时，如果不能够准确计算房屋购置成本和应纳税额的，可按照《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）号。

[财务常见问题]

税收证明管理

　　一、实行查帐征收方式缴纳税款的纳税人到外地从事生产、经营、提供劳务的，应当向机构所在地主管税务机关提出书面申请报告，写明外出经营的理由、外销商品的名称、数量、所需时间，并提供税务登记证或副本，由主管税务机关审查核准后签发《外出经营活动税收管理证明》。申请人应当按规定提供纳税担保或缴纳相当于应纳

[财务常见问题]

终止经营后如何进行清算工作？

终止经营后，进行清算工作是为了了结企业的财务事务，清算的目的是将企业的财产变现，偿还债务，并将剩余的财产分配给股东。以下是进行清算工作的一般步骤：1. 停止经营：终止经营后，首先要停止企业的日常经营活动，包括停止销售、采购、支付工资等。2. 编制清算计划：清算计划是清算工作的指导文件，包括清算的目标、步骤